CASA EN VENTA en Zibatá, de 3 recámaras y roof garden

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 205

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de agosto de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 205 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,900,000, equivalente a $23,902 por m².

Venta de Casa estilo clásico- contemporáneo, tres recámaras, más Roof Garden, en exclusivo clúster de baja densidad. Disfruta de la exclusividad de vivir en un condominio de baja densidad, dentro de un fraccionamiento Premium, con triple control de acceso. Vive seguro, en una de las zonas de mayor crecimiento en la ciudad. Dentro de un desarrollo rodeado de naturaleza y sin sacrificar comodidad. Con infraestructura y vialidades de primer nivel, con salida a Chichimequillas, Circuito Universidades y Fray Junípero Serrá, que se conectan con circuitos viales en toda la ciudad, a 30 minutos de parques industriales como: El Marqués y Benito Juárez; A tan solo 20 minutos de la UVM y 25 minutos del Aeropuerto de la Ciudad de Querétaro. escuelas y plazas comerciales cercanas, Wal-Mart Express, HEB, Campo de Golf. 3 recámaras 3 baños, 1 medio baño 2 estacionamientos C:205 m | T: 160 m PLANTA BAJA Cochera para dos autos Sala Comedor Cocina equipada Jardín posterior Baño de visitas Área de lavado interior PLANTA ALTA Sala de TV Recamara principal con vestido y baño completo Recamaras secundaria con closet Baño secundario ROOF GARDEN Estancia Baño completo AMENIDADES Doble filtro de seguridad con caseta de vigilancia Áreas verdes Alberca Casa club con salon de usos multiples Gimnasio Estacionamiento de visitas **Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso. Los acabados finales serán los pactados con el consumidor en el contrato respectivo, pudiendo no coincidir con las imágenes, recorrido virtual o casa muestra. Imágenes de carácter ilustrativo. No incluye muebles.

Cód. NN-HDR520 (EB-ON7557)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Balcón
• Jardín
• Roof garden
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $4,303,000

  Inventario en NOCNOK: 583 casas

• Municipio de El Marqués

  42% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,331 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,902 contra $24,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $4,900,000, es decir $23,902 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($4,303,000), donde NOCNOK tiene 583 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 42% por encima. Por m² construido cuesta $23,902, en línea con la mediana de la colonia Zibatá ($24,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,462. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 205 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, piscina, gimnasio, salón de fiestas, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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