Casa en Venta en Zibatá, Querétaro, 3 Hab.

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 149

  m² const.

• 119

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de agosto de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 149 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,023,000, equivalente a $27,000 por m².

Venta de casa en Zibatá, 3 hab. Vive rodeado de naturaleza, en un ambiente seguro y agradable; Zibatá cuenta con plazas comerciales con una gran oferta comercial y de servicios, supermercados, parques temáticos y deportivos, Campo de Golf. Disfruta de la armonía de vivir en una comunidad planeada. El fraccionamiento se encuentra frente a uno de los parques mas grandes y nuevos de Zibatá: Solo, con cancha de fútbol 7, multicanchas, 3 canchas de pádel, área infantil y área comercial. 3 recámaras 2.5 baños estudio 2 estacionamientos C:149 m | T: 119 m PLANTA BAJA Cochera para dos autos Sala Comedor Cocina equipada medio baño Área de lavado interior Jardín posterior AMENIDADES Doble filtro de seguridad con caseta de vigilancia Áreas verdes Alberca Casa club con 2 salones de usos múltiples y terraza con asadores Área de Juegos infantiles Estacionamiento de visitas ADICIONALES: *Puedes escoger entre tres fachadas diferentes *sujeto a modelo, ubicación y disponibilidad. *Puedes adquirir tu casas con equipamiento o sin equipamiento (cocina, canceles y closet), pregunta el precio sin equipamiento y hazlo a tu gusto. * Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso, imágenes de carácter ilustrativo, los acabados finales a serán los pactados con el consumidor en el contrato respectivo, pudiendo no coincidir con la maqueta, recorrido virtual o casa muestra. No se vende amueblado.

Cód. NN-HDR524 (EB-ON6116)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,303,000

  Inventario en NOCNOK: 583 casas

• Municipio de El Marqués

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,329 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $27,000 contra $24,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $4,023,000, es decir $27,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,303,000), donde NOCNOK tiene 583 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 17% por encima. Por m² construido cuesta $27,000, 12% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($24,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($804,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,220. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 149 m² de construcción, 119 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, piscina, estudio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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