CASA EN VENTA EN ZIBATÁ, Querétaro, con roof garden y jardín

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 134

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de agosto de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 134 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,270,000, equivalente a $24,403 por m².

Venta de casa en Zibatá Quéretaro, 3 recámaras, jardín y roof garden Acepta la oportunidad de vivir o invertir en lo más alto de ZIBATÁ, a un PRECIO IRRESISTIBLE, rodeado de naturaleza, en un fraccionamiento con acceso controlado, múltiples amenidades, lejos del bullicio y en tranquilidad y con los mejores precios de la zona. Zibatá esta rodeado de circuitos viales que conectan con toda la Ciudad, dentro encontrarás la Universidad Anahuac, HEB, Walmart exprés, parques, a 30 minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de Querétaro y de los principales Parques industriales. PLANTA BAJA Cochera para dos autos Sala Comedor Terraza Cocina equipada Jardín posterior Baño de visitas Área de lavado interior PLANTA ALTA Recamara principal con vestido y baño completo Recamaras secundaras con closet Baño secundario 3ER NIVEL Roof garden AMENIDADES Doble filtro de seguridad con caseta de vigilancia Áreas verdes Área de juegos Infantiles Alberca Chapoteadero Casa club con área de eventos Estacionamiento de visitas ¡Aprovecha esta gran oportunidad y agenda tu visita hoy mismo! ** El precio no incluye equipamiento (cocina, canceles y closet) ** COTIZA INCLUIR EQUIPAMIENTO UNICAMENTE EN PREVENTAS SUPERIORES A 6 MESES **Precios y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. Imágenes de carácter ilustrativo. Los acabados finales serán los pactados con el consumidor en el contrato respectivo, pudiendo no coincidir con las imágenes, recorrido virtual o casa muestra.

Cód. NN-HDR533 (EB-ON0221)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,303,000

  Inventario en NOCNOK: 583 casas

• Municipio de El Marqués

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,331 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $24,403 contra $24,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $3,270,000, es decir $24,403 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,303,000), donde NOCNOK tiene 583 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $24,403, en línea con la mediana de la colonia Zibatá ($24,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($654,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,002. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 134 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, sistema hidroneumático, salón de fiestas, área de juego, fraccionamiento.

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