CASA EN VENTA EN ZIBATÁ, Querétaro, con roof garde, jardín y cuarto de servicio

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 190

  m² const.

• 154

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de agosto de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 190 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,920,000, equivalente a $20,632 por m².

Venta de casa en Zibatá, con roof garden, jardín y cuarto de servicio Acepta la oportunidad de vivir o invertir en lo más alto de ZIBATÁ, rodeado de naturaleza, en un fraccionamiento con acceso controlado, múltiples amenidades, lejos del bullicio y en tranquilidad y con los mejores precios de la zona. Zibatá esta rodeado de circuitos viales que conectan con toda la Ciudad, dentro encontrarás la Universidad Anahuac, HEB, Walmart exprés, parques, a 30 minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de Querétaro y de los principales Parques industriales. PLANTA BAJA Cochera para dos autos Doble Sala Comedor Cocina equipada de buen tamaño Jardín posterior Baño de visitas Área de lavado interior PLANTA ALTA Recamara principal con baño Recamara secundaria Sala de TV con opción a 3 era recámara Baño completo Terraza 3ER NIVEL Roof garden Sala Familiar con opción a 4 ta recámara Baño Completo AMENIDADES Alberca Alberca infantil Área de asadores Casa club Ludoteca Área de jugos infantiles ** ¡Aprovecha esta gran oportunidad y agenda tu visita hoy mismo! ** El precio no incluye equipamiento (cocina, canceles y closet) ** COTIZA INCLUIR EQUIPAMIENTO UNICAMENTE EN PREVENTAS SUPERIORES A 6 MESES **Precios y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. Imágenes de carácter ilustrativo. Los acabados finales serán los pactados con el consumidor en el contrato respectivo, pudiendo no coincidir con las imágenes, recorrido virtual o casa muestra.

Cód. NN-HDR535 (EB-ON0177)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,303,000

  Inventario en NOCNOK: 583 casas

• Municipio de El Marqués

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,331 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $20,632 contra $24,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $3,920,000, es decir $20,632 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,303,000), donde NOCNOK tiene 583 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 14% por encima. Por m² construido cuesta $20,632, 15% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($24,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($784,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,369. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 190 m² de construcción, 154 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de servicio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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