VENTA DE CASA EN ZIBATÁ, con opción a cuarta recámara en planta baja

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 199

  m² const.

• 199

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de agosto de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 199 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,503,000, equivalente a $27,720 por m².

Venta de Casa con estudio y/o cuarta recámara en planta baja, pasillo lateral y jardín, en un clúster ubicado frente a un parque central, de las mejores ubicaciones en Zibatá Zibatá se encuentra en la denominada zona del Querétaro Moderno, al norte de la ciudad, conectado por el anillo vial Fray Junipero Serrá y Circuito Univesidades, a 25 minutos del aeropuerto de la ciudad de Querétaro y parques industriales: El Marqués. A 20 minutos de Juriquilla y Jurica, con una gran oferta educativa de alta calidad, vive dentro de un entorno natural sin restar la comodidad de los servicios de primer nivel. 3 recámaras 4 baños 1 estudio 2 estacionamientos C: 198.52 m2 | T: 198.80 m2 PLANTA BAJA Estacionamiento para dos autos Sala Comedor Cocina Estudio Baño completo Área para despensa Cuarto de lavado Bodega bajo rampa de escalera Pasillo lateral Jardín PLANTA ALTA Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón 2 recámaras con closet y baño completo cada una Sala de TV AMENIDADES Alberca Ludoteca Gimnasio Salón de usos múltiples **Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso. Los acabados finales serán los pactados con el consumidor en el contrato respectivo, pudiendo no coincidir con las imágenes, recorrido virtual o casa muestra. Imágenes de carácter ilustrativo, no se entrega amueblado.

Cód. NN-HDR540 (EB-ON0107)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Bodega
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Balcón
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $4,303,000

  Inventario en NOCNOK: 583 casas

• Municipio de El Marqués

  60% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,330 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $27,720 contra $24,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $5,503,000, es decir $27,720 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 28% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($4,303,000), donde NOCNOK tiene 583 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 60% por encima. Por m² construido cuesta $27,720, 15% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($24,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,441. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 199 m² de construcción, 199 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, bodega, estudio, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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