CASA EN VENTA EN ZIBATÁ, con vistas espectaculares

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 245

  m² const.

• 148

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de agosto de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 245 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,728,315, equivalente a $27,463 por m².

Venta de casa diseño elegante y original, con vistas de ensueño (*modelos Plus) en lo más alto de Zibatá, áreas sociales integradas y pasillo lateral, dentro de un clúster con amenidades de primer nivel. Zibatá se encuentra en la denominada zona del Querétaro Moderno, al norte de la ciudad, conectado por el anillo vial Fray Junipero Serrá y Circuito Universidades, a 25 minutos del aeropuerto de la ciudad de Querétaro y parques industriales: El Marqués. A 20 minutos de Juriquilla y Jurica, con una gran oferta educativa, vive dentro de un entorno natural sin restar la comodidad de los servicios: Wal-Mart Express, HEB, plazas comerciales, Universidad Anahuac. PLANTA BAJA Estacionamiento para dos autos Medio baño Cocina Área de lavado Sala Comedor Jardín PLANTA ALTA 2 suite con vestidor, baño privado y balcón cada una Máster room con walk-in closet, baño privado y balcón TERCER NIVEL Roof garden Familia room Baño completo Doble terraza AMENIDADES Pádel Alberca Gimnasio Salón de eventos Centro de negocios Asadores Filatero Salón de usos múltiples Terrazas con vistas ¡Agenda tu visita hoy mismo y se dueño de esta espectacular residencia! **Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. Los acabados finales serán los pactados con el consumidor en el contrato respectivo, pudiendo no coincidir con las imágenes, recorrido virtual o casa muestra. Imágenes de carácter ilustrativo, no incluye muebles.

Cód. NN-HDR541 (EB-ON0103)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  56% por encima de la mediana

  Mediana: $4,303,000

  Inventario en NOCNOK: 583 casas

• Municipio de El Marqués

  95% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,333 casas

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $27,463 contra $24,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $6,728,315, es decir $27,463 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 56% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($4,303,000), donde NOCNOK tiene 583 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 95% por encima. Por m² construido cuesta $27,463, 14% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($24,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,345,663), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $55,559. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 245 m² de construcción, 148 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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