Casa en Venta en Zarú, Riscos | 3 Recámaras | Jardín | Alberca

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 97

  m² const.

• 102

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 97 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,450,000, equivalente a $25,258 por m².

Casa de 3 recámaras con jardín y amenidades | Modelo Jannu | 97 m² de construcción Esta propiedad en Fraccionamiento Zarú, Riscos, es una excelente opción para quienes buscan un hogar cómodo, moderno y dentro de un entorno pensado para disfrutar la vida cotidiana. Con 97 m² de construcción, la casa cuenta con una distribución práctica en dos niveles, 3 recámaras, 3 baños, cocina equipada y jardín trasero, además de acceso a amenidades que hacen más agradable el día a día. ✨ DISTRIBUCIÓN Planta baja Sala-comedor con espacio funcional para convivir en familia. Recámara con baño completo en Planta Baja y vista al jardín Cocina equipada. Jardín trasero, ideal para disfrutar al aire libre. Planta alta Recámara principal con baño completo y amplio closet Recámara secundaria con baño completo en pasillo 🌿 VIVE EN ZARÚ El fraccionamiento cuenta con: 🌳 Andadores 🌿 Áreas verdes 💧 Alberca climatizada Juegos infantiles y Terraza para eventos Un entorno ideal para quienes valoran tener espacios para convivir, relajarse y disfrutar en familia sin salir de casa. Una casa funcional dentro de un entorno que invita a disfrutarla. 📲 Agenda tu visita y conoce personalmente Casa Zarú. LM 4

Cód. NN-HEQ007 (CVLMC4208)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Área de juego
• Plaza cerrada
• Terraza
• Internet

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,299,000

  Inventario en NOCNOK: 579 casas

• Municipio de El Marqués

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,449,000

  Inventario en NOCNOK: 1,326 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $25,258 contra $24,161 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $2,450,000, es decir $25,258 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 43% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,449,000) está 29% por debajo. Por m² construido cuesta $25,258, 5% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($24,161). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($490,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,231. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 97 m² de construcción, 102 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina equipada, cocina integral, piscina, sistema de seguridad, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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