Departamentos y Casas en PREVENTA (Entrega 2027)

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 68

  m² const.

• 68

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 68 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,250,000, equivalente a $33,088 por m².

Departamentos y Casas en PREVENTA (Entrega 2027) En NAARA, (Zona Town Center, Zibatá) Departamentos desde 68 m2 a partir de $2,250,000.00 MXN (precio preventa) Casas desde 121 m2 a partir de $3,650,000.00 MXN (precio preventa) Diferentes tipos de modelo, distribución general: Sala comedor, Cocina integral, De 2 a 3 recámaras, Área de lavado, Medio baño de visitas, Estacionamiento para dos vehículos, Equipamiento: Cocina con gavetas, estufa, campana, cubierta de granito, Closets en recámaras y canceles de vidrio templado. Amenidades: gym, canchas de pádel, albercas, chapoteado, áreas infantiles, PET zone, acceso controlado con guardias las 24 horas, Se aparta con $20,000 Enganche del 15%, con la posibilidad de liquidarlo hasta la fecha de entrega Se acepta cualquier tipo de crédito (bancarios, cofinavit, infonavit total y Moviste para todos, etc.

Cód. NN-HET737

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  48% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,299,000

  Inventario en NOCNOK: 579 casas

• Municipio de El Marqués

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,449,000

  Inventario en NOCNOK: 1,326 casas

• Precio por m² construido

  37% por encima de la mediana

  $33,088 contra $24,161 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $2,250,000, es decir $33,088 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 48% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,449,000) está 35% por debajo. Por m² construido cuesta $33,088, 37% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($24,161). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($450,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,579. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 68 m² de construcción, 68 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, gas natural, fraccionamiento, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

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