Casa en venta en Zibatá, 3 Recámaras, 2.5 Baños, Alberca, Calidad de Vida

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 142

  m² const.

• 119

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de octubre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 142 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,500,000, equivalente a $24,648 por m².

Estrena Casa en Zibatá – Ubicada en una excelente y estratégica zona de Zibatá, a pocos metros de plazas comerciales, parques recreativos, canchas de usos múltiples, áreas infantiles, espacios para mascotas y más. Esta casa nueva ofrece diseño moderno, amplios espacios y amenidades de primer nivel. — 3 recámaras — 2 baños completos + ½ baño — 141.53 m² de construcción sobre 119 m² de terreno — 2 estacionamientos Características Generales — Terreno: 119 m² — Construcción: 141.53 m² — Ubicación: Zibatá, Querétaro Distribución Planta Baja: — 2 cajones de estacionamiento — Sala — Comedor — Cocina — Medio baño — Área de lavado — Jardín Planta Alta: — Área de estudio — Recámara principal con baño completo y walk-in clóset — Dos recámaras secundarias — Baño completo Amenidades del Fraccionamiento — Business center — Salón de usos múltiples — Chapoteadero — Alberca — Asadores — Estacionamiento interno para visitas — Playground — Áreas comunes iluminadas con paneles solares Seguridad — Circuito cerrado — Control de acceso — Viviendas con puertas de seguridad — Caseta de vigilancia — Cerco eléctrico En Casa Company contamos con más de 1,200 propiedades en las zonas de mayor plusvalía de Querétaro. ¡Estrena tu nuevo hogar en Zibatá y vive con estilo, comodidad y seguridad!

Cód. NN-HET964 (EB-TX0630)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,299,000

  Inventario en NOCNOK: 582 casas

• Municipio de El Marqués

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,335 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $24,648 contra $24,165 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $24,648 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 19% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 582 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está en línea. Por m² construido cuesta $24,648, en línea con la mediana de la colonia Zibatá ($24,165). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 142 m² de construcción, 119 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, bodega, cuarto de servicio, estudio, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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