Casa en venta en Zibatá, HERMOSA! 4 Recámaras, una en PB, Luxury !!

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 158

  m² const.

• 118

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 158 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,531,000, equivalente a $28,677 por m².

CASA EN VENTA EN ZIBATÁ, CONDOMINIO BELENA, QUERÉTARO — 4 RECÁMARAS, UNA EN PLANTA BAJA Y EXCELENTES AMENIDADES Precio: $4,531,000 Resumen de la propiedad 4 recámaras | 3.5 baños | Recámara en planta baja | Jardín | 2 estacionamientos | 118 m² de terreno | 158 m² de construcción Descripción Descubre esta moderna residencia ubicada en Condominio Belena, Zibatá, una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y calidad de vida dentro de uno de los desarrollos con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro. La propiedad destaca por contar con cuatro recámaras, incluyendo una habitación con baño completo en planta baja, ideal para visitas, adultos mayores, home office o para quienes buscan mayor comodidad sin necesidad de utilizar escaleras. Planta Baja Sala, comedor, cocina equipada, recámara con espacio para clóset y baño completo, medio baño para visitas, clóset de lavado, jardín privado y estacionamiento para dos automóviles. Planta Alta Recámara principal con vestidor y baño completo, además de dos recámaras secundarias con clóset y un baño completo compartido. Amenidades Alberca, gimnasio, terraza, juegos infantiles, acceso controlado y vigilancia las 24 horas. Lo que hace especial esta propiedad Contar con cuatro recámaras, una de ellas en planta baja con baño completo, brinda una gran versatilidad para las diferentes etapas y necesidades de una familia. Su jardín, cocina equipada y completas amenidades complementan una residencia funcional y moderna dentro de Zibatá. Su ubicación en Condominio Belena permite disfrutar de un entorno privado y familiar, rodeado de áreas verdes y con fácil acceso a comercios, escuelas, servicios y las principales vialidades de la zona. Sobre Casa Company En Casa Company te acompañamos durante todo el proceso de compra para que encuentres la propiedad ideal con total confianza y respaldo profesional. Contamos con más de 2,000 propiedades en las mejores zonas de Querétaro. Casa Company — El portal de clasificados inmuebles ¡más GRANDE de Querétaro!

Cód. NN-HEU019 (EB-WS9145)

Características

• Piscina
• Bodega
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $4,299,000

  Inventario en NOCNOK: 580 casas

• Municipio de El Marqués

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,333 casas

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $28,677 contra $24,159 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $4,531,000, es decir $28,677 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 580 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 31% por encima. Por m² construido cuesta $28,677, 19% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($24,159). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($906,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,415. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 158 m² de construcción, 118 m² de terreno. Entre sus características: piscina, bodega, estudio, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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