Casa en venta Zibatá, Jardín, 4ta Recámara en PB, 3.5 Baños, Hermosa !!

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 141

  m² const.

• 129

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 141 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,800,000, equivalente a $26,950 por m².

CASA EN VENTA EN ZIBATÁ, QUERÉTARO — RECÁMARA EN PLANTA BAJA Y AMENIDADES PREMIUM Precio: $3,800,000 Comisión compartida: 2% Resumen de la propiedad 4 recámaras (una en planta baja) 3.5 baños 2 estacionamientos 129 m² de terreno 141 m² de construcción Zibatá Descripción Hermosa residencia ubicada en Atlas Belena, dentro de Zibatá, uno de los desarrollos con mayor plusvalía y calidad de vida en Querétaro. Su diseño moderno y funcional ofrece espacios cómodos para toda la familia, destacando por contar con una recámara o estudio en planta baja, ideal para visitas, adultos mayores o home office. Ubicada dentro de un condominio privado con excelentes amenidades, esta propiedad combina comodidad, seguridad y un entorno rodeado de naturaleza. Planta Baja Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina funcional Medio baño para visitas Recámara o estudio en planta baja Baño completo Jardín privado Cochera para 2 autos Planta Alta Recámara principal con vestidor y baño completo 2 recámaras secundarias Baño completo compartido Amenidades del condominio Seguridad y vigilancia 24 horas Alberca Gimnasio Juegos infantiles Palapa con asadores Áreas verdes Lo que hace especial esta propiedad Recámara en planta baja con baño completo Excelente distribución para familias Condominio con amenidades de primer nivel Ubicación privilegiada dentro de Zibatá Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro Zibatá se distingue por su urbanismo de primer nivel, amplias áreas verdes, parques, campo de golf, ciclovías y una excelente oferta de servicios, colegios, universidades y comercios, convirtiéndose en una de las comunidades más exclusivas para vivir en Querétaro. Sobre Casa Company En Casa Company te acompañamos durante todo el proceso de compra para que encuentres la propiedad ideal con total confianza y respaldo profesional. Contamos con más de 2,000 propiedades en las mejores zonas de Querétaro. Casa Company — El portal de clasificados inmuebles ¡más GRANDE de Querétaro!

Cód. NN-HEU020 (EB-WK9295)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,299,000

  Inventario en NOCNOK: 580 casas

• Municipio de El Marqués

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,333 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $26,950 contra $24,159 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $3,800,000, es decir $26,950 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 580 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 10% por encima. Por m² construido cuesta $26,950, 12% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($24,159). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 141 m² de construcción, 129 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, bodega, cuarto de servicio, estudio, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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