Casa en venta entre El Refugio y Zibatá, Roof Garden, 3 Recámaras, Family Room

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 117

  m² const.

• 101

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 117 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,825,000, equivalente a $24,145 por m².

Casa en Venta con Roof Garden entre El Refugio y Zibatá 3 Recámaras | 2.5 Baños | Roof Garden | 2 Estacionamientos | 116.54 m² Construcción | 100.13 m² Terreno Vive en una zona de crecimiento y plusvalía, en un proyecto exclusivo e innovador que integra casas y departamentos en un mismo entorno. Esta casa fue diseñada para maximizar cada espacio, con acabados de alta calidad y un roof garden perfecto para disfrutar momentos únicos. Distribución Inteligente Primer Nivel ✔ Sala y comedor con excelente iluminación natural ✔ Cocina equipada con barra de granito y diseño funcional ✔ Patio de servicio al frente ✔ Medio baño para visitas ✔ Bodega bajo escalera ✔ Jardín posterior para relajarse o jugar ✔ Estacionamiento para 2 autos ✔ Cisterna Segundo Nivel ✔ Recámara principal con baño completo y amplios closets ✔ 2 recámaras secundarias con closet ✔ Baño completo compartido Tercer Nivel ✔ Family Room con salida a Roof Garden: el espacio ideal para reuniones, asados o relajarte al atardecer Amenidades del Fraccionamiento ✔ Alberca con chapoteadero ✔ Zona de juegos infantiles ✔ Espacios pensados para la convivencia familiar y la seguridad de los tuyos Una gran oportunidad de inversión o el hogar ideal para tu nueva etapa de vida. Todo, a unos minutos de escuelas, centros comerciales y vialidades importantes de Querétaro. Casa Company Querétaro El portal de clasificados inmuebles ¡más GRANDE de Querétaro!

Cód. NN-HEU049 (EB-TL9703)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,299,000

  Inventario en NOCNOK: 577 casas

• Municipio de El Marqués

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,327 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $24,145 contra $24,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $2,825,000, es decir $24,145 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 34% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 577 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 18% por debajo. Por m² construido cuesta $24,145, en línea con la mediana de la colonia Zibatá ($24,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($565,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,327. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 117 m² de construcción, 101 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, cuarto de servicio, estudio, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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