Casa en venta entre El Refugio y Zibatá, 3 Recámaras y una en PB, Oportunidad !!

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 100

  m² const.

• 101

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 100 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,510,000, equivalente a $25,100 por m².

Casa totalmente equipada con 3 recámaras, una en planta baja | Entre El Refugio y Zibatá 3 recámaras | 3 baños completos | 2 estacionamientos | 99 m² de construcción | 100.20 m² de terreno Precio: $2,460,000 MXN Ubicada estratégicamente entre El Refugio y Zibatá, esta casa de dos plantas destaca por su diseño funcional, excelente distribución y una ubicación privilegiada dentro de una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro. Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y una inversión sólida. Distribución inteligente y bien aprovechada Planta Baja – Sala con excelente iluminación natural – Comedor con distribución práctica – Cocina equipada, lista para usarse – Recámara en planta baja, ideal para visitas o adultos mayores – Baño completo – Jardín privado – Dos cajones de estacionamiento Planta Alta – Recámara principal con vestidor y baño completo – Recámara secundaria con clóset y baño completo Cada espacio ha sido diseñado para brindar privacidad, confort y funcionalidad en el día a día. Amenidades del condominio – Alberca climatizada – Terraza para eventos con asador – Sistema de videovigilancia – Cerco eléctrico – Juegos infantiles – Áreas verdes Un entorno seguro y familiar que eleva la calidad de vida y fortalece el valor patrimonial de la propiedad. Esta casa es una excelente opción tanto para vivir como para invertir, gracias a su ubicación estratégica y características altamente demandadas en el mercado actual. En Casa Company contamos con más de 1,200 propiedades y un equipo de asesores profesionales listos para acompañarte en cada paso del proceso de compra. Agenda tu cita y conócela hoy. Tu próximo hogar empieza aquí.

Cód. NN-HEU059 (EB-VA6973)

Características

• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,299,000

  Inventario en NOCNOK: 582 casas

• Municipio de El Marqués

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,333 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $25,100 contra $24,165 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $2,510,000, es decir $25,100 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 42% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 582 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 27% por debajo. Por m² construido cuesta $25,100, en línea con la mediana de la colonia Zibatá ($24,165). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($502,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,726. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 100 m² de construcción, 101 m² de terreno. Entre sus características: piscina, bodega, cuarto de servicio, estudio, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.