Casa en venta Entre El Refugio y Zibatá, 3 Recámaras 2.5 Baños, Estudio, Hermosa

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 116

  m² const.

• 109

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de octubre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 116 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,890,000, equivalente a $24,914 por m².

Casa en Venta entre El Refugio y Zibatá Ubicada estratégicamente entre El Refugio y Zibatá, en la zona de mayor plusvalía de El Marqués, esta propiedad ofrece diseño arquitectónico cuidado al detalle, amenidades de primer nivel y conexión inmediata con las principales avenidas, centros comerciales y servicios de la ciudad. — 3 recámaras — 2 baños completos + ½ baño — 115.60 m² de construcción sobre 108 m² de terreno — 2 estacionamientos Características Generales — Terreno: 108 m² — Construcción: 115.60 m² — Ubicación: Acento Residencial, El Marqués, Querétaro Distribución Planta Baja: — Sala — Comedor — Cocina — Alacena — Medio baño — Área de lavado — Patio posterior Planta Alta: — Recámara principal con baño completo — Dos recámaras secundarias — Baño completo Amenidades del Desarrollo — Casa club — Alberca — Terraza — Gimnasio equipado Amenidades Externas: — Andadores — Parque lineal — Áreas deportivas — Parque para perros — Explanada con fuente y mirador Amenidades del Clúster: — Terraza — Área infantil — Alberca — Gimnasio equipado — Caseta de vigilancia — Área de descanso En Casa Company Querétaro contamos con más de 2,000 propiedades en las zonas de mayor plusvalía de Querétaro. ¡Descubre tu nuevo hogar Residencial!

Cód. NN-HEU062 (EB-TX0643)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,299,000

  Inventario en NOCNOK: 582 casas

• Municipio de El Marqués

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,333 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $24,914 contra $24,165 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $2,890,000, es decir $24,914 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 33% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 582 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 16% por debajo. Por m² construido cuesta $24,914, en línea con la mediana de la colonia Zibatá ($24,165). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($578,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,864. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 116 m² de construcción, 109 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, bodega, cuarto de servicio, estudio, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.