Preciosa Casa Tipo Duplex Entre El Refugio y Zibatá, 136 m2, de SUPER LUJO !!

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 136

  m² const.

• 136

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 136 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,956,000, equivalente a $21,735 por m².

Preciosa Casa Tipo Duplex Entre El Refugio y Zibatá, 136 m2, de SUPER LUJO !! Se Vende Hermosa Casa Tipo Dublex de 136 m2, Entre El Refugio y Zibatá, Luxury Premium, Estancias Amplias. 2 o 3 Recámaras, Recámara principal con baño, Estudio o área de TV, Cocina equipada con barra desayunador, 2 1/2 Baños, Área de lavado interior, Sonido ambiente en sala y comedor, 2 Lugares de estacionamiento, Amplia terraza privada al pie de sala y comedor de 58m2. Sonido ambiente en sala y comedor, 2 Lugares de estacionamiento. Metros de Construcción: 149. Alberca familiar Chapoteadero Salón de fiestas Gimnasio Ludoteca Terraza Sala de lectura Áreas verdes Casa Company Querétaro Contamos con más de 900 propiedades

Cód. NN-HEU197 (EB-GS8205)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,299,000

  Inventario en NOCNOK: 582 casas

• Municipio de El Marqués

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,333 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $21,735 contra $24,165 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $2,956,000, es decir $21,735 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 31% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 582 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 14% por debajo. Por m² construido cuesta $21,735, 10% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($24,165). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($591,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,409. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 136 m² de construcción, 136 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, piscina, bodega, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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