En Venta Casa Entre El Refugio y Zibata, 3 Recamaras, Sala TV, Alberca, 2.5 Baño

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 146

  m² const.

• 118

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de octubre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 146 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,250,000, equivalente a $22,260 por m².

Se Vende Preciosa Casa Entre El Refugio y Zibatá, Luxury y Premium, Estancias Amplias, 3 Recamaras, 2.5 Baños, Cochera para 2 Autos, Sala, Comedor, Cocina Equipada, Cubierta en Granitos y Aglomerados con Melamina, Sala de TV, Jardín Interior, Patio Trasero, Áreas de Servicio, Amenidades: Alberca, Chapoteadero, Salón de Eventos, Seguridad 24.7, de OPORTUNIDAD !! Terreno de 116.90 m2 Constrcción de 145 m2 Casa Company Querétaro Contamos con más de 900 propiedades

Cód. NN-HEU229 (EB-IU3197)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,246,500

  Inventario en NOCNOK: 568 casas

• Municipio de El Marqués

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,423,554

  Inventario en NOCNOK: 1,300 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $22,260 contra $24,176 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $3,250,000, es decir $22,260 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 23% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,246,500), donde NOCNOK tiene 568 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,423,554) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $22,260, 8% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($24,176). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($650,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,837. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 146 m² de construcción, 118 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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