Estrena Casa en Zibata, 3 Recamaras, Terraza, Jardín, Estudio, C.172 m2

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 173

  m² const.

• 161

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 173 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $26,012 por m².

Preciosa Casa en Zibatá, Luxury y Premium, Estancias Amplias, Terreno de 160 m2, Construcción de 172 m2, 3 Habitaciones, 2.5 Baños, Sala de TV, Shoot para Ropa Sucia, Cochera para 2 Autos, Sala, Comedor, Cocina Equipada, Terraza, Jardín, Área de Lavado Techado, Alberca, Asadores, GYM, Juegos Infantiles, Áreas Verdes, Terraza Club, Salón de Juegos, Vigilancia, Vive con Calidad de Vida, Vive en Zibatá.- Casa Company Querétaro Contamos con más de 1,200 propiedades

Cód. NN-HEU300 (EB-KE3174)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $4,303,000

  Inventario en NOCNOK: 583 casas

• Municipio de El Marqués

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,331 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $26,012 contra $24,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $26,012 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($4,303,000), donde NOCNOK tiene 583 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 30% por encima. Por m² construido cuesta $26,012, 8% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($24,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 173 m² de construcción, 161 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, piscina, bodega, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.