Se Vende Residencia en Zibatá, 3 Niveles, C.278 m2, 4 Recamaras, Roof Garden !!

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 278

  m² const.

• 150

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 278 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $5,199,000, equivalente a $18,701 por m².

Se Vende Hermosa Residencia en Zibatá, Luxury y Premium, Estancias Amplias, Construcción 278 m2, Terreno 150 m2, Edificada a 3 Niveles, 4 Habitaciones, Roof Garden, Pasillo Lateral, 3.5 Baños, Materiales y Acabados de Alta Calidad. • Pasillo lateral garantiza privacidad de tu hogar • Diseño de Iluminación LED • Los mejores Roof Garden (únicos con velarias) • Construcción en ladrillo rojo y losa sólida • Cancelería de PVC (evita el paso del ruido, polvo y agua) • Alberca • 700 metros cuadrados de áreas verdes • Palapa con asadores • Acceso controlado las 24 horas Casa Company Querétaro Contamos con más de 1,200 propiedades

Cód. NN-HEU340 (EB-LC5829)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $4,299,000

  Inventario en NOCNOK: 582 casas

• Municipio de El Marqués

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,333 casas

• Precio por m² construido

  23% por debajo de la mediana

  $18,701 contra $24,165 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $5,199,000, es decir $18,701 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 582 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 51% por encima. Por m² construido cuesta $18,701, 23% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($24,165). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,039,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,931. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 278 m² de construcción, 150 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, bodega, cuarto de servicio, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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