Se Vende Casa en Zibata, 3 Niveles, 4 Habitaciones, 4.5 Baños, Roof Garden..

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 222

  m² const.

• 150

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 222 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,997,000, equivalente a $22,509 por m².

Se Vende Casa en Zibatá, Luxury y Premium, Terreno 150 m2, Construcción 222.44 m2 • 4 recámaras con baño independiente c/u • 4 1/2 baños • Recámara ubicada en planta baja • Roof Garden • Residenciales de Alto Nivel • Pasillo lateral garantiza privacidad de tu hogar • Diseño de Iluminación LED • Los mejores Roof Garden (únicos con velarias) • Construcción en ladrillo rojo y losa sólida • Cancelería de PVC (evita el paso del ruido, polvo y agua) • Alberca • 700 metros cuadrados de áreas verdes • Palapa con asadores • Acceso controlado las 24 horas Casa Company Querétaro Contamos con más de 1,200 propiedades

Cód. NN-HEU343 (EB-LA5236)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $4,299,000

  Inventario en NOCNOK: 582 casas

• Municipio de El Marqués

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,332 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $22,509 contra $24,165 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $4,997,000, es decir $22,509 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 16% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 582 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 45% por encima. Por m² construido cuesta $22,509, 7% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($24,165). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($999,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,263. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 222 m² de construcción, 150 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, piscina, bodega, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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