Casa en Venta Entre El Refugio y Zibata, 3 Recamaras, 2.5 Baños, Alberca, S.24.7

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 145

  m² const.

• 117

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 145 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,080,000, equivalente a $21,241 por m².

Casa en Venta Estratégicamente Ubicada Entre El Refugio y Zibatá: Tu Hogar, Tu Oasis Disfruta de la vida en una ubicación privilegiada, donde cada día se transforma en una experiencia única gracias a las amenidades excepcionales que ofrece esta propiedad. Entre las comodidades que te esperan se encuentran una alberca reluciente, una palapa para momentos de esparcimiento, áreas verdes que invitan a la tranquilidad, juegos infantiles para la diversión de los más pequeños, un parque de perros para las mascotas, un sereno lago artificial, una pista de patinaje para actividades recreativas, multicanchas para los amantes del deporte y andadores peatonales que te invitan a explorar este entorno único. Con un terreno de 116.90m y una construcción de 144.93m, esta casa te brinda un diseño cuidadoso y funcional que se adapta a tus necesidades diarias. En su interior, descubrirás una sala acogedora, un comedor que invita a la convivencia, y una cocina totalmente equipada que se convierte en el corazón del hogar. El primer nivel se completa con un práctico medio baño de visitas. El segundo nivel alberga dos recámaras con closets, una recámara principal con vestidor y una cómoda sala de TV, proporcionando espacios íntimos y funcionales para cada miembro de la familia. Además, dos baños completos y un área de lavado aportan comodidad adicional a tu rutina diaria. La propiedad también cuenta con dos cajones de estacionamiento y un encantador jardín trasero/jardín interior, creando un ambiente armonioso tanto en el interior como en el exterior de tu nuevo hogar. Esta residencia, ubicada estratégicamente entre El Refugio y Zibatá, te ofrece no solo un espacio habitacional, sino un estilo de vida excepcional. ¡Haz de este lugar tu hogar y experimenta la calidad de vida que siempre has deseado!

Cód. NN-HEU690 (EB-PI9371)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,299,000

  Inventario en NOCNOK: 579 casas

• Municipio de El Marqués

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,449,000

  Inventario en NOCNOK: 1,326 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $21,241 contra $24,161 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $3,080,000, es decir $21,241 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 28% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,449,000) está 11% por debajo. Por m² construido cuesta $21,241, 12% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($24,161). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($616,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,433. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 145 m² de construcción, 117 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, gimnasio, salón de fiestas, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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