En Venta Casa entre El Refugio y Zibata, 3 Recamaras, Alberca, Seguridad 24.7

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 109

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 109 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,633,000, equivalente a $24,156 por m².

¡Una nueva experiencia de vida en nuestro último desarrollo entre El Refugio y Zibatá, donde cada día se convierte en una aventura única gracias a sus excepcionales amenidades! Disfruta de la exclusividad que te ofrecemos con estas cautivadoras comodidades: Sumérgete en la serenidad de la alberca. Relájate bajo la sombra de la palapa. Explora las extensas áreas verdes que te rodean. Deleita a los más pequeños en los juegos infantiles. Pasea junto a tu mascota en el encantador parque de perros. Contempla la belleza de un lago artificial. Deslízate con gracia en la pista de patinaje. Libera tu energía en las versátiles multicanchas. Descubre tu entorno a través de los pintorescos andadores peatonales. Con un terreno de 109.36m2, este hogar redefine la comodidad y el estilo en cada detalle: Sala, comedor y cocina equipada para momentos inolvidables. baño de visitas para la comodidad de tus invitados. 3 recámaras con closets, diseñadas para tu confort. 2 baños completos que combinan elegancia y funcionalidad. Área de lavado para simplificar tus tareas diarias. 2 cajones de estacionamiento para tu tranquilidad. Jardín trasero, un oasis privado para relajarte al aire libre. Este desarrollo se erige como un símbolo de calidad de vida, ofreciéndote no solo una casa, sino un hogar que se adapta a tus sueños y aspiraciones. ¡Haz de este espacio tu propio paraíso y comienza una nueva etapa llena de lujo y bienestar!

Cód. NN-HEU691 (EB-PI3599)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,299,000

  Inventario en NOCNOK: 579 casas

• Municipio de El Marqués

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,449,000

  Inventario en NOCNOK: 1,326 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $24,156 contra $24,161 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $2,633,000, es decir $24,156 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 39% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,449,000) está 24% por debajo. Por m² construido cuesta $24,156, en línea con la mediana de la colonia Zibatá ($24,161). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($526,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,742. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 109 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, gimnasio, salón de fiestas, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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