En Venta Casa en Zibatá, Duplex de 139 m2, Gran Jardín, 3 Recamaras

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 140

  m² const.

• 107

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 140 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,392,000, equivalente a $31,371 por m².

Estrena Hermosa Casa Tipo Dublex de 139 m2, Entre en Zibatá, Luxury Premium, Amplio Jardín.- 3 Recámaras, Recámara principal con vestidor y baño, Estudio o área de TV, Cocina abierta y equipada con isla desayunador, 2 Baños, Área de lavado interior, Sonido ambiente en sala y comedor, 2 Lugares de estacionamiento, Amplio Jardín privado. Metros de Construcción: 139 Alberca familiar Chapoteadero Salón de fiestas Gimnasio Ludoteca Terraza Sala de lectura Áreas verdes Casa Company Querétaro

Cód. NN-HEU702 (EB-PL0153)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,299,000

  Inventario en NOCNOK: 579 casas

• Municipio de El Marqués

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $3,448,000

  Inventario en NOCNOK: 1,325 casas

• Precio por m² construido

  30% por encima de la mediana

  $31,371 contra $24,161 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $4,392,000, es decir $31,371 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está en línea con la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,448,000) está 27% por encima. Por m² construido cuesta $31,371, 30% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($24,161). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($878,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,267. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 140 m² de construcción, 107 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, piscina, bodega, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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