Preciosa Casa Entre El Refugio y Zibatá, 3 Recamaras, Jardín, Alberca, 2.5 Baños

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 166

  m² const.

• 199

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 166 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,656,000, equivalente a $22,024 por m².

"Descubre esta encantadora casa en venta, ubicada estratégicamente entre El Refugio y Zibatá. Con un diseño excepcional y ubicada en una privada con seguridad, esta propiedad ofrece un estilo de vida incomparable. Disfruta de comodidades como alberca, casa club y gimnasio, todo dentro de un entorno de hermoso paisajismo. Esta residencia cuenta con estancias amplias que incluyen sala, comedor y una cocina equipada con barra desayunadora. Además, ofrece un área de TV ideal para el entretenimiento y un jardín donde podrás relajarte al aire libre. También incluye un cuarto de lavado y una cochera para dos autos. Los detalles de lujo no pasan desapercibidos, con cubiertas de mármol en los baños, granito en la cocina y pisos cerámicos de primera calidad. Además, cuenta con mosquiteros y cancel de baño en vidrio templado para un toque de elegancia adicional. Para añadir aún más confort, se han instalado bocinas para sonido ambiental en la sala y el comedor. ¡Ven y descubre esta joya de propiedad con Casa Company Querétaro!"

Cód. NN-HEU706 (EB-PK9986)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,284,500

  Inventario en NOCNOK: 580 casas

• Municipio de El Marqués

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,448,000

  Inventario en NOCNOK: 1,327 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $22,024 contra $24,159 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $3,656,000, es decir $22,024 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,284,500), donde NOCNOK tiene 580 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,448,000) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $22,024, 9% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($24,159). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($731,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 166 m² de construcción, 199 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, piscina, bodega, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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