Casa en Venta en Zibata, Preciosa Casa con GRAN PLUSVALIA en Zibata !

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 101

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 101 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,482,000, equivalente a $34,475 por m².

Descripción de la Propiedad: Ubicación: Zibatá, Querétaro - un condominio innovador que destaca por su exclusividad. Características Destacadas: Amplias áreas verdes que promueven un estilo de vida en contacto con la naturaleza. Diseño urbano eficiente reconocido por su planificación y estética. Planta Baja: Sala y comedor espaciosos para reuniones familiares. Cocina equipada con acabados modernos y funcionales. Medio baño para visitas. Cuarto de lavado independiente. Bodega para almacenamiento adicional. Jardín posterior privado, ideal para momentos de ocio. 2 cajones de estacionamiento para la comodidad de los residentes. Planta Alta: Recámara principal con espacio para closet y balcón privado. Recámara secundaria con área designada para closet. Baño completo compartido con acabados de calidad. Amenidades del Condominio: Alberca para disfrutar en días soleados. Gimnasio equipado para mantenerse en forma sin salir de casa. Casa club para eventos sociales y actividades comunitarias. Asador para disfrutar de comidas al aire libre. Juegos infantiles seguros y divertidos para los más pequeños. Baños separados para hombres y mujeres. Estacionamiento para visitas amplio y accesible. Seguridad: Vigilancia 24/7 para tu tranquilidad y la de tu familia. Casa Company Querétaro Contamos con más de 1,200 propiedades

Cód. NN-HEU775 (EB-QC2736)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Cochera
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,299,000

  Inventario en NOCNOK: 582 casas

• Municipio de El Marqués

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,332 casas

• Precio por m² construido

  43% por encima de la mediana

  $34,475 contra $24,165 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $3,482,000, es decir $34,475 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 19% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 582 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está en línea. Por m² construido cuesta $34,475, 43% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($24,165). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($696,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,753. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 101 m² de construcción, 144 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, estudio, gimnasio, salón de fiestas, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.