Estrena Casa en Zibata, Luxury, 4 Recamaras, 3 Baños, Equipada

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 119

  m² const.

• 114

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 119 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,660,000, equivalente a $30,756 por m².

VIVE ZIBATÁ A UNOS PASOS DEL JAMADI Desarrollo residencial ubicado al interior de Zibatá, pionero en el concepto concierge living. Con 3 diseños de casas destino que contemplan las diversas necesidades de quienes forman parte de nuestra comunidad. Desarrollo con solo 82 casas y cuenta con amenidades tales como: CANCHA DE PADEL ALBERCA CLIMATIZADA AREAS VERDES PALAPA DE EVENTOS En este modelo encontrarás en Planta Baja: Sala comedor y cocina en concepto abierto Área de lavado techada Estudio o 4ta habitación baño completo Planta Alta: Recámara principal con vestidor y baño completo 2 recámaras secundarias Baño completo compartido Casa Company Querétaro Contamos con más de 1,200 propiedades

Cód. NN-HEU780 (EB-QE7325)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,299,000

  Inventario en NOCNOK: 579 casas

• Municipio de El Marqués

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,448,000

  Inventario en NOCNOK: 1,325 casas

• Precio por m² construido

  27% por encima de la mediana

  $30,756 contra $24,161 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $3,660,000, es decir $30,756 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,448,000) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $30,756, 27% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($24,161). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($732,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,222. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 119 m² de construcción, 114 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, estudio, gimnasio, salón de fiestas, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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