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Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 182

  m² const.

• 135

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 182 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,750,000, equivalente a $20,604 por m².

Residencia de Lujo en Zibatá, Campo de Golf - Una Inversión que Trasciende Ubicación Privilegiada: Zibatá, el corazón del lujo: Disfruta de la exclusividad de vivir en un desarrollo rodeado por el prestigioso campo de golf. Una ubicación que promete una apreciación constante y un estilo de vida inigualable. Detalles del Inmueble: Terreno generoso: 117 m² de terreno que combinan diseño y funcionalidad. Construcción de calidad superior: 158.10 m² construidos con acabados premium, garantizando confort y estilo. Jardín privado: 18.2 m² de área verde, perfecto para momentos de relajación o eventos sociales. Espacios pensados para la familia: 3 recámaras espaciosas, 2.5 baños elegantes, un Family Room para crear recuerdos y un Roof Garden con vistas panorámicas. Características Exclusivas: Cocina de ensueño: Equipada para el chef en ti, con vistas que inspiran cada plato. Estacionamiento seguro: Cochera para dos vehículos, con la comodidad y seguridad que mereces. Amenidades de clase mundial: Casa club, alberca, áreas infantiles, parque para mascotas y estacionamiento para visitas. Todo lo que necesitas para una vida plena. Inversión Inteligente: ROI asegurado: La combinación de ubicación premium, amenidades de lujo y calidad constructiva aseguran un retorno de inversión atractivo y sostenido en el tiempo. Tu Nuevo Hogar Te Espera: Descubre el significado de una verdadera inversión en bienestar y capital. Esta residencia en Zibatá no es solo un hogar, es el futuro que te mereces. Casa Company Querétaro Contamos con más de 1,200 propiedades

Cód. NN-HEU785 (EB-QE7653)

Características

• Piscina
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,270,000

  Inventario en NOCNOK: 579 casas

• Municipio de El Marqués

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $3,448,000

  Inventario en NOCNOK: 1,325 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $20,604 contra $24,156 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $3,750,000, es decir $20,604 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,270,000), donde NOCNOK tiene 579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,448,000) está 9% por encima. Por m² construido cuesta $20,604, 15% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($24,156). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($750,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,966. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 182 m² de construcción, 135 m² de terreno. Entre sus características: piscina, estudio, gimnasio, salón de fiestas, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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