Hermosa Casa Entre El Refugio y Zibata, Luxury y Premium, Estancias Amplias

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 134

  m² const.

• 128

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 134 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,200,000, equivalente a $23,881 por m².

Exclusiva Residencia de Diseño en Zarú – Lujo y Confort en Cada Espacio Descubre el equilibrio perfecto entre diseño de autor y comodidad moderna en esta exquisita casa ubicada en Zarú, un desarrollo residencial de prestigio situado entre El Refugio y Zibatá. Con acabados luxury y premium, esta propiedad de dos niveles ofrece estancias amplias y una vida de calidad superior. Detalles de la Propiedad: Terreno: 126 m² Construcción: 134 m² Recámaras: 3, diseñadas para el descanso y la privacidad. Baños: 2 ½, con acabados de primera para tu confort. Estacionamientos: 2, con acceso seguro y conveniente. Características Únicas: Cocina equipada, donde cada comida se convierte en una experiencia culinaria. Patio de servicio y jardín, espacios ideales para la convivencia y el esparcimiento al aire libre. Sala y comedor que promueven la armonía y el entretenimiento familiar. Amenidades del Desarrollo: Acceso controlado y vigilancia 24/7, para tu tranquilidad y seguridad. Lago y arrollo artificial, que añaden un toque de serenidad al entorno. Pista de patinaje, áreas verdes, canchas, parque canino, ciclovía, juegos infantiles y anfiteatro, ofreciendo un estilo de vida activo y social. Esta propiedad no es solo una casa, es un santuario de lujo que promete una vida llena de momentos memorables. Con su ubicación privilegiada y sus amenidades exclusivas, representa una inversión inteligente para aquellos que buscan lo mejor en diseño residencial y calidad de vida. Casa Company Querétaro Contamos con más de 1,200 propiedades

Cód. NN-HEU805 (EB-QH1683)

Características

• Bodega
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,257,500

  Inventario en NOCNOK: 574 casas

• Municipio de El Marqués

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,424,000

  Inventario en NOCNOK: 1,325 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,881 contra $24,151 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $23,881 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,257,500), donde NOCNOK tiene 574 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,424,000) está 7% por debajo. Por m² construido cuesta $23,881, en línea con la mediana de la colonia Zibatá ($24,151). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 134 m² de construcción, 128 m² de terreno. Entre sus características: bodega, estudio, salón de fiestas, área de juego, cochera, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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