Estrena Casa Entre El Refugio y Zibata, 3 Recamaras, Alberca, 2.5 Baños, Lujo

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 159

  m² const.

• 129

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 159 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,249,999, equivalente a $20,440 por m².

¡Tu Nuevo Hogar de Ensueño entre El Refugio y Zibatá! Precio: $3,250,000 MXN Terreno: 128 m² Construcción: 159 m² Descubre esta espectacular casa de lujo y premium, ubicada estratégicamente entre El Refugio y Zibatá. Con amplias estancias y acabados de primera, esta propiedad es perfecta para quienes buscan comodidad y estilo. Planta Baja: Sala y Comedor: Espacios abiertos y luminosos, ideales para recibir a tus invitados. Cocina Abierta: Moderna y funcional, perfecta para los amantes de la gastronomía. Medio Baño: Práctico y elegante. Estacionamiento: 2 cajones para tu comodidad. Planta Alta: Habitación Principal: Con baño completo y un super vestidor que te encantará. 2 Habitaciones Secundarias: Espaciosas y acogedoras, comparten un baño completo. Amenidades del Condominio: Seguridad 24/7: Vive con tranquilidad gracias a la vigilancia constante. Alberca: Disfruta de un refrescante chapuzón en cualquier momento. Gimnasio: Mantente en forma sin salir de casa. Salón de Usos Múltiples: Perfecto para tus eventos y reuniones. Áreas Verdes: Grandes espacios para relajarte y disfrutar de la naturaleza. Esta casa no solo ofrece un excelente retorno de inversión, sino también una calidad de vida inigualable. ¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu visita hoy mismo!

Cód. NN-HEU833 (EB-QX1062)

Características

• Piscina
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,299,000

  Inventario en NOCNOK: 579 casas

• Municipio de El Marqués

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,449,000

  Inventario en NOCNOK: 1,326 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $20,440 contra $24,161 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $3,249,999, es decir $20,440 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,449,000) está 6% por debajo. Por m² construido cuesta $20,440, 15% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($24,161). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($650,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,837. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 159 m² de construcción, 129 m² de terreno. Entre sus características: piscina, estudio, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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