Casa en Venta entre El Refugio y Zibatá, ¡Oportunidad Única en Querétaro!

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 93

  m² const.

• 102

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 93 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,165,000, equivalente a $23,280 por m².

¡Oportunidad Única en Querétaro! Casa en Venta entre El Refugio y Zibatá Ubicado en el nuevo Querétaro, este fraccionamiento es ideal para el bienestar de tus seres queridos, donde lo más importante para nosotros es que al mirar hacia atrás tengas el mejor de los recuerdos en este increíble hogar. Características del Inmueble: Terreno: 102 m² Construcción: 92.22 m² Planta Baja: Espaciosa sala y comedor, ideales para reuniones familiares. Cocina moderna y funcional. Área de lavado independiente. Estacionamiento para 2 autos. Jardín trasero, un oasis privado para disfrutar al aire libre. Planta Alta: 2 recámaras amplias, cada una con su propio baño completo, garantizando privacidad y confort. Ubicación Inmejorable: Situada entre El Refugio y Zibatá, esta propiedad se encuentra en una de las zonas más prometedoras de Querétaro, con acceso a servicios de primera clase, áreas verdes, y una comunidad vibrante. Luxury y Premium: Disfruta de estancias amplias y una gran ubicación que hacen de esta casa una opción de lujo y confort. Retorno de Inversión (ROI) Inigualable: Aprovecha esta oportunidad de inversión en una de las áreas con mayor crecimiento y demanda. Esta casa no solo es un hogar, sino una inversión inteligente para tu futuro.

Cód. NN-HEU861 (EB-QZ8875)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Estudio
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  50% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,299,000

  Inventario en NOCNOK: 579 casas

• Municipio de El Marqués

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,449,000

  Inventario en NOCNOK: 1,326 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,280 contra $24,161 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $2,165,000, es decir $23,280 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 50% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,449,000) está 37% por debajo. Por m² construido cuesta $23,280, en línea con la mediana de la colonia Zibatá ($24,161). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($433,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,878. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 93 m² de construcción, 102 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, estudio, área de juego, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.