¡Tu Hogar Soñado Entre El Refugio y Zibatá! Casa Premium de 3 Recámaras

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 120

  m² const.

• 110

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 120 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,226,000, equivalente a $26,883 por m².

Casa en Venta Entre El Refugio y Zibatá ¡Vive con Calidad de Vida! Distribución: Sala Comedor Cocina equipada Área de lavado exterior Medio baño Zona flex Jardín con terraza Dos cajones de estacionamiento Planta Alta: Recámara principal con walk-in clóset, baño y balcón Dos recámaras secundarias con clóset Baño completo Amenidades: Casa club Alberca Gimnasio Disfruta de una vida llena de confort y calidad con todas las amenidades para ti y tu familia.

Cód. NN-HEU966 (EB-RZ5715)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,299,000

  Inventario en NOCNOK: 579 casas

• Municipio de El Marqués

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,449,000

  Inventario en NOCNOK: 1,326 casas

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $26,883 contra $24,161 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $3,226,000, es decir $26,883 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,449,000) está 6% por debajo. Por m² construido cuesta $26,883, 11% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($24,161). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($645,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,639. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 120 m² de construcción, 110 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, estudio, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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