Estrena entre El Refugio y Zibatá: ¡DUPLEX de SUPER LUJO!

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 86

  m² const.

• 100

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 86 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,499,000, equivalente a $29,058 por m².

Estrena entre El Refugio y Zibatá: ¡DUPLEX de SUPER LUJO! ¡Viva con CALIDAD! Descripción de la Propiedad Ubicación: Entre El Refugio y Zibatá Tipo: Casa en Venta Categoría: Luxury y Premium Características Principales: Terreno: 100 m² Construcción: 85 m² Habitaciones: 2 Baños Completos: 2 Estacionamiento: 1 lugar Jardín: 12 m² Alberca Seguridad 24/7 Detalles de la Propiedad Habitaciones: 2 recámaras con clóset Estudio para home office Baños: 2 baños completos Áreas Sociales: Sala-comedor Cocina equipada con barra desayunadora Extras: Patio de lavado Amenidades del Condominio Condominio privado con vigilancia 24 horas Alberca Palapa con asadores Áreas verdes Características Adicionales Exterior: Balcón Cisterna Garaje Jardín Patio Terraza General: Circuito cerrado Cocina equipada Cocina integral Fraccionamiento privado Seguridad 24 horas Recreación: Alberca Gimnasio Salón de usos múltiples Contacto Casa Company Querétaro Contamos con más de 1,200 propiedades.

Cód. NN-HEU967 (EB-RZ3825)

Características

• Piscina
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Cochera
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,299,000

  Inventario en NOCNOK: 577 casas

• Municipio de El Marqués

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,327 casas

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $29,058 contra $24,169 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $2,499,000, es decir $29,058 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 42% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 577 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 28% por debajo. Por m² construido cuesta $29,058, 20% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($24,169). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($499,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,636. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 86 m² de construcción, 100 m² de terreno. Entre sus características: piscina, estudio, gimnasio, salón de fiestas, cochera, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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