Residencia Premium en Zibata, 3 Recámaras, Estudio, 4.5 Baños, Roof Garden

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 245

  m² const.

• 150

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 245 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $5,800,000, equivalente a $23,673 por m².

Residencia en Venta en Zibatá, Club de Golf 3 Recámaras Arbol interior Cuarto de servicio 4 . 5 Baños Jardín Roof Garden Family Room Terreno: 148 m² - 171 m² Construcción Habitable: 245 m² Jardín: 24 m² - 41 m² Terrazas: 56 m² Descripción: Exclusivo fraccionamiento con 55 casas de dos modelos diferentes. La residencia cuenta con: 3 recámaras 4.5 baños 3 estacionamientos Altura de 2.7 mts Salida al jardín desde comedor y sala Árbol interior con arquitectura de autor Acabados: Pisos de porcelanato 120 x 60 cm Domótica incluida Luz indirecta en cocina Cerradura digital Preparación para aire acondicionado Equipamiento: Cisterna de 2,500 litros Presurizador Gas natural Amenidades: Cancha de padel Alberca Gimnasio Jacuzzi Centro de negocios Salón de juegos Asadores Fogatero Salón de eventos Salón de yoga Casa Company Querétaro

Cód. NN-HEU974 (EB-SA4379)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $4,299,000

  Inventario en NOCNOK: 579 casas

• Municipio de El Marqués

  68% por encima de la mediana

  Mediana: $3,448,000

  Inventario en NOCNOK: 1,325 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,673 contra $24,161 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $5,800,000, es decir $23,673 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 35% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,448,000) está 68% por encima. Por m² construido cuesta $23,673, en línea con la mediana de la colonia Zibatá ($24,161). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,894. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 245 m² de construcción, 150 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, bodega, cuarto de servicio, estudio, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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