Casa en venta entre El Refugio y Zibatá, Alberca, 3 Recámaras, 2.5 Baños, Lujo

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 143

  m² const.

• 117

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 143 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,154,000, equivalente a $22,056 por m².

Estrena Casa entre El Refugio y Zibatá, y Vive con CALIDAD de Vida. Disfruta de un estilo de vida único con esta hermosa casa de 2 plantas, ubicada estratégicamente entre El Refugio y Zibatá. Amplias estancias y diseño vanguardista que brindan el máximo confort y funcionalidad. Precio desde: $3,020,000 Construcción: 143.03 m² | Terreno: 116.90 m² Distribución: 3 recámaras cómodas y bien iluminadas 2.5 baños con acabados de calidad Cocina equipada lista para tus mejores recetas Sala y comedor amplios para convivencias familiares Sala de TV perfecta para entretenimiento Jardín interior y trasero para momentos al aire libre Área de lavado funcional Escaleras voladas que añaden un toque moderno 2 cajones de estacionamiento Amenidades de Lujo: Alberca climatizada para disfrutar todo el año Terraza para eventos equipada con asador Sistema de video vigilancia y cerco eléctrico para mayor seguridad Juegos infantiles y área de picnic, ideales para la familia Amplias áreas verdes que invitan a la relajación Ven y descubre tu hogar ideal en un entorno rodeado de tranquilidad y calidad de vida. ¡Agenda tu visita hoy mismo!

Cód. NN-HEV031 (EB-SP0885)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,299,000

  Inventario en NOCNOK: 579 casas

• Municipio de El Marqués

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,449,000

  Inventario en NOCNOK: 1,326 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $22,056 contra $24,161 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $3,154,000, es decir $22,056 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 27% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,449,000) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $22,056, 9% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($24,161). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($630,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,044. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 143 m² de construcción, 117 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, estudio, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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