Casa de Autor Jicuri en Zibatá - Diseño Único con Roof Garden

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 241

  m² const.

• 169

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 241 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $5,900,000, equivalente a $24,481 por m².

Casa de Autor Jicuri en Zibatá - Diseño Único con Roof Garden Explora esta espectacular Casa de Autor en Zibatá, creada con atención al detalle y perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida exclusivo y funcional. Terreno: 169 m² | Construcción: 241 m² Características Generales: 4 recámaras diseñadas para comodidad y estilo Espacio flex adaptable como salón de juegos, sala de TV o 4ª recámara 4.5 baños con espejos incluidos y acabados de calidad Espectacular roof garden con terraza y vistas al Valle Distribución: Planta Baja: Elegante recibidor Sala a doble altura que aporta amplitud y luminosidad Cocina equipada con amplia barra y alacena espaciosa Área y cuarto de lavado separados Jardín posterior ideal para momentos al aire libre Medio baño para visitas Bodega para almacenamiento extra Estacionamiento para 2 autos Planta Alta: Master Suite con amplio vestidor, baño completo con doble lavabo y espejos 2 recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo Domos que llenan los espacios de luz natural Roof Garden: Espacio flex versátil para adaptarlo a tus necesidades Baño completo Terraza con una vista espectacular al Valle Vive en una casa que refleja diseño, exclusividad y funcionalidad en la privilegiada ubicación de Zibatá. ¡No dejes pasar esta oportunidad única y agenda tu visita hoy mismo!

Cód. NN-HEV040 (EB-SP0947)

Características

• Circuito Cerrado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de fiestas
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $4,299,000

  Inventario en NOCNOK: 579 casas

• Municipio de El Marqués

  71% por encima de la mediana

  Mediana: $3,449,000

  Inventario en NOCNOK: 1,326 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $24,481 contra $24,161 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $5,900,000, es decir $24,481 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 37% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,449,000) está 71% por encima. Por m² construido cuesta $24,481, en línea con la mediana de la colonia Zibatá ($24,161). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,180,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $48,719. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 241 m² de construcción, 169 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cuarto de servicio, estudio, salón de fiestas, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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