Casa en Venta en Zibata, UNA PLANTA, Especial para Gente Mayor

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 101

  m² const.

• 152

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 101 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,700,000, equivalente a $36,634 por m².

VIVE ZIBATÁ A UNOS PASOS DEL JAMADI Desarrollo residencial ubicado al interior de Zibatá, pionero en el concepto concierge living. Con 3 diseños de casas destino que contemplan las diversas necesidades de quienes forman parte de nuestra comunidad. Desarrollo con solo 82 casas y cuenta con amenidades tales como: CANCHA DE PADEL ALBERCA CLIMATIZADA AREAS VERDES PALAPA DE EVENTOS Este modelo nos ofrece todo en una sola planta Habitación principal con baño completo y clóset Habitación secundaria con clóset Sala comedor cocina en concepto abierto Sala de TV con opción a 3era recámara Baño completo Área de lavado techado Casa Company Querétaro Contamos con más de 1,200 propiedades

Cód. NN-HEV103 (EB-QE7329)

Características

• Circuito Cerrado
• Estudio
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,246,500

  Inventario en NOCNOK: 568 casas

• Municipio de El Marqués

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $3,423,554

  Inventario en NOCNOK: 1,300 casas

• Precio por m² construido

  52% por encima de la mediana

  $36,634 contra $24,176 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $3,700,000, es decir $36,634 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,246,500), donde NOCNOK tiene 568 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,423,554) está 8% por encima. Por m² construido cuesta $36,634, 52% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($24,176). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,553. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 101 m² de construcción, 152 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, estudio, cochera, fraccionamiento, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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