Casa en venta entre El Refugio y Zibatá, 3 Recámaras, 2.5 Baños, Alberca, Lujo !

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 105

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 105 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,979,000, equivalente a $28,371 por m².

Casa en Venta entre El Refugio y Zibatá 3 Recámaras | 2.5 Baños | 2 Estacionamientos | 103.83 m² Construcción | 105 m² Terreno Descripción Hermosa casa equipada ubicada entre El Refugio y Zibatá, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Querétaro. Su diseño combina funcionalidad, confort y elegancia en un entorno seguro y moderno. Distribución Planta Baja – Sala – Comedor – Cocina equipada con barra de granito – Terraza semi techada – Medio baño de visitas – Jardín posterior – Estacionamiento para 2 autos – Cisterna Planta Alta – Recámara principal con baño completo – 2 recámaras secundarias – Baño completo compartido Amenidades del Condominio – Casa club – Alberca – Cocineta – Regaderas y vestidores – Terraza de usos múltiples – Zona de niños con arenero y juegos – Áreas verdes – 31 cajones para visitas – Caseta de vigilancia con acceso controlado Casa Company Querétaro Contamos con más de 2,000 propiedades en las mejores zonas: Zibatá, Juriquilla, El Refugio, Zakia, Altozano, El Campanario, Corregidora y más.

Cód. NN-HEV157 (EB-UO1009)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,299,000

  Inventario en NOCNOK: 579 casas

• Municipio de El Marqués

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,449,000

  Inventario en NOCNOK: 1,326 casas

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $28,371 contra $24,161 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $2,979,000, es decir $28,371 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 31% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,449,000) está 14% por debajo. Por m² construido cuesta $28,371, 17% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($24,161). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($595,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,599. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 105 m² de construcción, 105 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, estudio, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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