Casa en venta entre El Refugio y Zibatá, 3 Recámaras, 2.5 Baños, 3 Autos, Alberc

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 153

  m² const.

• 162

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 153 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $3,700,000, equivalente a $24,183 por m².

Casa en Venta entre El Refugio y Zibatá – Privada Dos Motivos Precio: Consultar Terreno: 162.16 m² Construcción: 152.39 m² Recámaras: 3 Baños: 2.5 Estacionamientos: 3 Ubicación: Entre El Refugio y Zibatá, Querétaro Descripción Ubicada en la exclusiva privada Dos Motivos, esta moderna residencia ofrece diseño contemporáneo, funcionalidad y confort en cada espacio. Su entorno tranquilo y la seguridad 24/7 la convierten en una excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas de mayor crecimiento de Querétaro. Características Principales – Terreno: 162.16 m² – Construcción: 152.39 m² – Cisterna de 2,800 litros – Estacionamiento techado para 2 autos – 3 recámaras – 2 baños completos y 1 medio baño – Jardín y terraza – Paneles solares y calentador solar – Casa Club con alberca, gimnasio, ludoteca, coworking, terraza y salón para eventos Distribución Interior Planta baja: – Sala y comedor con excelente iluminación natural y vista al jardín – Cocina integral equipada con barra de granito y amplios espacios de almacenamiento – Medio baño de visitas – Área de lavado con acceso directo al jardín – Terraza techada con asador y barra, ideal para reuniones familiares – Pasillo lateral con acceso al jardín Planta alta: – Recámara principal con clóset de piso a techo y baño completo – 2 recámaras secundarias con amplios clósets – Sala de TV o family room – Baño completo con acabados modernos Exterior – Jardín trasero con diseño paisajista – Terraza techada con pérgola de acero, iluminación decorativa y área de parrilla – Espacio ideal para disfrutar reuniones al aire libre Amenidades del Condominio – Alberca con área de camastros – Gimnasio totalmente equipado – Salón de eventos con internet – Ludoteca – Espacio de coworking – Áreas verdes y ambiente familiar Casa Company Querétaro Contamos con más de 2,000 propiedades en las mejores zonas: Zibatá, Juriquilla, El Refugio, Zakia, Altozano, El Campanario, Corregidora y más.

Cód. NN-HEV161 (EB-UN8961)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,270,000

  Inventario en NOCNOK: 579 casas

• Municipio de El Marqués

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $3,448,000

  Inventario en NOCNOK: 1,325 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $24,183 contra $24,156 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $3,700,000, es decir $24,183 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,270,000), donde NOCNOK tiene 579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,448,000) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $24,183, en línea con la mediana de la colonia Zibatá ($24,156). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,553. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 153 m² de construcción, 162 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, estudio, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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