Casa en Venta entre El Refugio y Zibatá, 3 Recámaras | 2.5 Baños | 2 Autos

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 109

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 109 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,605,000, equivalente a $23,899 por m².

Casa en Venta entre El Refugio y Zibatá – Totalmente Equipada 3 Recámaras | 2.5 Baños | 2 Estacionamientos | 109 m² Construcción | 90 m² Terreno Descripción Hermosa casa totalmente equipada ubicada entre El Refugio y Zibatá, una zona de gran crecimiento y plusvalía en Querétaro. Su diseño moderno y funcional ofrece espacios bien distribuidos, ideales para disfrutar en familia dentro de un entorno seguro y con excelentes amenidades. Distribución Planta Baja – Sala – Comedor – Cocina equipada con barra y acabados modernos – Medio baño de visitas – Área de lavado – Jardín trasero – Estacionamiento para 2 autos Planta Alta – Recámara principal con vestidor y baño completo – 2 recámaras secundarias con clóset – Baño completo compartido Amenidades del Condominio – Alberca climatizada – Terraza para eventos con asador – Sistema de videovigilancia – Cerco eléctrico – Juegos infantiles – Área de picnic – Áreas verdes Casa Company Querétaro Contamos con más de 2,000 propiedades en las mejores zonas: Zibatá, Juriquilla, El Refugio, Zakia, Altozano, El Campanario, Corregidora y más.

Cód. NN-HEV167 (EB-UO1309)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,270,000

  Inventario en NOCNOK: 579 casas

• Municipio de El Marqués

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,448,000

  Inventario en NOCNOK: 1,325 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,899 contra $24,156 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $2,605,000, es decir $23,899 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 39% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,270,000), donde NOCNOK tiene 579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,448,000) está 24% por debajo. Por m² construido cuesta $23,899, en línea con la mediana de la colonia Zibatá ($24,156). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($521,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,511. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 109 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, cuarto de servicio, estudio, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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