Casa en venta en Zibatá, Doble Altura, Roof Garden, Equipada, PREMIUM!

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 243

  m² const.

• 155

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 243 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $5,400,960, equivalente a $22,226 por m².

Casa en Venta en Zibatá 3 Recámaras | 3.5 Baños | 2 Estacionamientos | 242.13 m² Construcción | 155.12 m² Terreno Descripción Hermosa casa totalmente equipada en Zibatá, dentro del exclusivo condominio Figüé, donde el diseño contemporáneo, la funcionalidad y la comodidad se integran en un entorno natural con excelentes amenidades. Perfecta para quienes buscan un estilo de vida moderno y tranquilo. Distribución Planta Baja – Cochera para 2 autos – Medio baño de visitas – Sala – Comedor – Cocina integral equipada – Jardín posterior – Patio de servicio – Bodega bajo la escalera – Pasillo lateral Planta Alta – Área para escritorio o estudio – Recámara principal con vestidor y baño completo – Recámara secundaria con clóset y baño completo Roof Garden – Recámara con vestidor y baño completo – Terraza con velaria Amenidades del Condominio – Alberca con cascada – Áreas verdes – Gimnasio totalmente equipado – Asadores y terraza – Jardines aromáticos y flora nativa – Juegos infantiles – Ludoteca – Seguridad y CCTV 24/7 – Acceso controlado Casa Company Querétaro Contamos con más de 2,000 propiedades en las mejores zonas: Zibatá, Juriquilla, El Refugio, Zakia, Altozano, El Campanario, Corregidora y más.

Cód. NN-HEV169 (EB-UO1244)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $4,299,000

  Inventario en NOCNOK: 582 casas

• Municipio de El Marqués

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,332 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $22,226 contra $24,165 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $5,400,960, es decir $22,226 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 26% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 582 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 57% por encima. Por m² construido cuesta $22,226, 8% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($24,165). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,080,192), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,598. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 243 m² de construcción, 155 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, bodega, cuarto de servicio, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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