Casa en venta en Zibatá, 3 Recámaras, 3.5 Baños, 2 Autos, 219 m2, Roof Garden!

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 219

  m² const.

• 148

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 219 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,750,000, equivalente a $21,689 por m².

Casa en venta en Zibatá – Primera Sección 3 recámaras + family room – 3.5 baños – 2 estacionamientos – 219 m² construcción – 148 m² terreno Descripción General Casa totalmente equipada, ubicada en la primera sección de Zibatá, a unos minutos de la Universidad Anáhuac. Incluye roof garden, family room que puede funcionar como cuarta recámara y una excelente distribución diseñada para brindar confort, amplitud y funcionalidad. Distribución Planta Baja: – Sala – Comedor – Cocina equipada – Cuarto de lavado – Medio baño de visitas – Jardín – Estacionamiento para 2 autos – Cisterna de 3,000 litros – Gas natural Planta Alta: – Recámara principal con baño completo y vestidor – 2 recámaras secundarias con clóset – Baño completo compartido – Sala de TV con balcón Roof Garden: – Family room o cuarta recámara con baño completo – Terraza con pérgola Amenidades del Fraccionamiento – Fraccionamiento cerrado con vigilancia 24/7 – Casa club con alberca – Salón de juegos – Áreas verdes – Gimnasio equipado – Terraza social con asador Casa Company Querétaro Contamos con más de 2,000 propiedades en Zibatá, Juriquilla, El Refugio, Zakia, Altozano, El Campanario, Corregidora y más. ¡Agenda tu visita!

Cód. NN-HEV175 (EB-UR9620)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $4,299,000

  Inventario en NOCNOK: 579 casas

• Municipio de El Marqués

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $3,449,000

  Inventario en NOCNOK: 1,326 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $21,689 contra $24,161 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $4,750,000, es decir $21,689 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,449,000) está 38% por encima. Por m² construido cuesta $21,689, 10% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($24,161). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($950,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,223. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 219 m² de construcción, 148 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, bodega, cuarto de servicio, estudio, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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