Casa en venta en Zibatá, Roof Garden,Family Room, Alberca

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 160

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 160 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,635,000, equivalente a $22,719 por m².

Casa en venta en Zibatá 3 recámaras – Sala de TV – 3.5 baños – Family Room / 3ª recámara – Roof Garden – 159.82 m² construcción – 119.70 m² terreno – 2 estacionamientos Ubicación: Zibatá Distribución Planta Baja – Sala – Cocina equipada – Comedor – Terraza – Medio baño de visitas – Área de lavado – Área para jardín – Cochera para 2 autos Planta Alta – Recámara principal con vestidor y baño completo – Recámara secundaria – Baño completo – Sala de TV Tercer Nivel – Family Room con opción a tercera recámara – Baño completo – Terraza con asador Amenidades del condominio – Alberca semiolímpica con 3 carriles de nado y asoleadero – Alberca infantil – Terraza equipada – Juegos infantiles con arenero – Cancha de usos múltiples – Salón de usos múltiples Casa Company Querétaro Contamos con casas en venta en Zibatá, Juriquilla, El Refugio, Zakia, Altozano, El Campanario, Corregidora y más.

Cód. NN-HEV183 (EB-UU8198)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,299,000

  Inventario en NOCNOK: 579 casas

• Municipio de El Marqués

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $3,449,000

  Inventario en NOCNOK: 1,326 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $22,719 contra $24,161 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $3,635,000, es decir $22,719 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,449,000) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $22,719, 6% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($24,161). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($727,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,016. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 160 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, bodega, cuarto de servicio, estudio, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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