Casa en venta en Zibatá, Jardín, Equipada, Terreno 136 m2, Oportunidad !!

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 105

  m² const.

• 136

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 105 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,990,000, equivalente a $28,476 por m².

Casa en venta en Zibatá, Querétaro 2 recámaras – 2 baños completos – 1 medio baño – 2 estacionamientos Terreno: 136 m² Construcción: 104.58 m² Precio: $2,990,000 MXN Cada detalle, cada espacio y cada historia comienzan aquí. Zibatá, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y calidad de vida en Querétaro. Distribución Planta baja – Sala y comedor en concepto abierto – Cocina totalmente equipada – Medio baño para visitas – Jardín posterior – Espacio para dos autos Planta alta – Recámara principal con vestidor y baño completo – Recámara secundaria con clóset – Espacio flex ideal para estudio, sala de TV o tercera recámara – Baño completo compartido Una excelente opción para vivir o invertir en Zibatá, con diseño funcional, ambientes bien iluminados y una ubicación privilegiada. Casa Company Querétaro Contamos con casas en venta en Zibatá, Juriquilla, El Refugio, Zakia, Altozano, El Campanario, Corregidora y más.

Cód. NN-HEV195 (EB-UW8988)

Características

• Circuito Cerrado
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,299,000

  Inventario en NOCNOK: 579 casas

• Municipio de El Marqués

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,449,000

  Inventario en NOCNOK: 1,326 casas

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $28,476 contra $24,161 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $2,990,000, es decir $28,476 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 30% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,449,000) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $28,476, 18% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($24,161). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($598,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,690. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 105 m² de construcción, 136 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, bodega, cuarto de servicio, estudio, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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