Casa en venta entre El Refugio y Zibatá, 3 Recámaras, 2.5 Baños, Hermosa !!

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 92

  m² const.

• 92

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 92 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,320,000, equivalente a $25,217 por m².

Casa totalmente equipada con amenidades | Entre El Refugio y Zibatá 3 recámaras | 2.5 baños | 2 estacionamientos | 92 m² de construcción | 90 m² de terreno Precio: $2,320,000 MXN Ubicada estratégicamente entre El Refugio y Zibatá, esta casa de dos plantas representa una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una zona de alta demanda, crecimiento constante y gran plusvalía en Querétaro. Una propiedad pensada para ofrecer comodidad, funcionalidad y una inversión sólida a mediano y largo plazo. Distribución funcional y bien aprovechada Planta Baja – Sala con excelente iluminación natural – Comedor con integración armónica a la cocina – Cocina equipada, lista para usarse – Medio baño para visitas – Jardín privado – Dos cajones de estacionamiento Planta Alta – Recámara principal con vestidor y baño completo – Dos recámaras secundarias con clóset – Baño completo compartido Cada espacio ha sido diseñado para brindar confort diario, buena circulación y practicidad para toda la familia. Amenidades del condominio – Alberca climatizada – Terraza para eventos con asador – Sistema de videovigilancia – Cerco eléctrico – Juegos infantiles – Área de picnic – Áreas verdes Un entorno seguro y familiar que eleva la calidad de vida y el valor de la propiedad. Ubicación y plusvalía Vivir entre El Refugio y Zibatá permite disfrutar de una zona con excelente conectividad, cercanía a servicios, escuelas, comercios y desarrollos consolidados, lo que garantiza una alta demanda tanto para vivienda como para inversión. En Casa Company contamos con un portafolio de más de 1,200 propiedades y un equipo profesional que te acompaña en todo el proceso de compra, asegurando una experiencia clara, segura y bien asesorada. Agenda tu cita y conoce esta propiedad. Tu próximo hogar comienza aquí.

Cód. NN-HEV207 (EB-VA6842)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Bodega
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  46% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,284,500

  Inventario en NOCNOK: 580 casas

• Municipio de El Marqués

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,447,000

  Inventario en NOCNOK: 1,326 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $25,217 contra $24,159 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $2,320,000, es decir $25,217 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 46% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,284,500), donde NOCNOK tiene 580 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,447,000) está 33% por debajo. Por m² construido cuesta $25,217, en línea con la mediana de la colonia Zibatá ($24,159). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($464,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,157. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 92 m² de construcción, 92 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, bodega, estudio, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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