Casa en venta entre El Refugio y Zibatá, 3 Recámaras, 3.5 Baños, Terraza, Lujo

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 150

  m² const.

• 117

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 150 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,100,000, equivalente a $20,667 por m².

Casa totalmente equipada con 3 recámaras y amplia terraza | Entre El Refugio y Zibatá 3 recámaras | 3.5 baños | Terraza amplia | 2 estacionamientos | 150 m² de construcción | 116.20 m² de terreno Precio: $2,930,000 MXN Ubicación: Entre El Refugio y Zibatá, Querétaro Esta casa de dos plantas destaca por su excelente distribución, su recámara en planta baja y una amplia terraza en planta alta, ideal para disfrutar reuniones, descanso o un espacio personal al aire libre. Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro, es una opción ideal tanto para vivir como para invertir. Distribución funcional y bien pensada Planta Baja – Sala con excelente iluminación natural – Comedor con integración armónica al área social – Cocina equipada – Recámara en planta baja con baño completo – Medio baño de visitas – Jardín – Dos cajones de estacionamiento Planta Alta – Recámara principal con vestidor y baño completo – Recámara secundaria con clóset y baño completo – Amplia terraza, ideal para área social o de descanso Cada espacio ha sido diseñado para ofrecer comodidad, privacidad y una experiencia de vida práctica y moderna. Amenidades del condominio – Alberca climatizada – Terraza para eventos con asador – Sistema de videovigilancia – Cerco eléctrico – Juegos infantiles – Áreas verdes Un entorno seguro, familiar y pensado para elevar la calidad de vida de sus residentes. Ubicación y plusvalía Vivir entre El Refugio y Zibatá significa contar con excelente conectividad, cercanía a escuelas, comercios y servicios, además de una alta demanda inmobiliaria que respalda el valor de la propiedad a largo plazo. En Casa Company contamos con un portafolio de más de 1,200 propiedades y un equipo de asesores profesionales que te acompañan en todo el proceso de compra, brindándote una experiencia clara, segura y confiable. Agenda tu cita y conoce esta excelente propiedad. Tu próximo hogar comienza aquí.

Cód. NN-HEV219 (EB-VB7551)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,299,000

  Inventario en NOCNOK: 579 casas

• Municipio de El Marqués

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,449,000

  Inventario en NOCNOK: 1,326 casas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $20,667 contra $24,161 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $3,100,000, es decir $20,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 28% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,449,000) está 10% por debajo. Por m² construido cuesta $20,667, 14% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($24,161). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,598. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 150 m² de construcción, 117 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, cuarto de servicio, estudio, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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