Casa en venta en Ventanas del Valle, entre Zakia y Zibatá, 3 Recámaras

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 101

  m² const.

• 101

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 101 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,831,000, equivalente a $18,129 por m².

Casa en venta con 3 recámaras y amenidades | El Marqués, Querétaro 3 recámaras | 1.5 baños | 1 estacionamiento | 100.74 m² de construcción Zona El Marqués, salida a Chichimequillas Ubicada en un fraccionamiento tranquilo y con crecimiento constante de plusvalía, esta casa es ideal para quienes buscan un entorno familiar, accesible y bien conectado. Su distribución funcional y espacios bien aprovechados la convierten en una excelente opción como primera vivienda o inversión patrimonial. Distribución funcional y bien aprovechada Planta Baja – Sala con buena iluminación natural – Comedor – Cocina – Medio baño para visitas – Estacionamiento para un auto – Jardín posterior con área de lavado Planta Alta – Recámara principal con vestidor y balcón – Dos recámaras secundarias – Baño completo compartido Espacios pensados para brindar comodidad, practicidad y un ambiente acogedor. Amenidades del fraccionamiento – Casa club – Terraza – Asadores – Alberca – Juegos infantiles – Ejercitadores – Estacionamiento para visitas Amenidades que elevan la calidad de vida y fomentan la convivencia familiar. Ubicación y conectividad Ventanas del Valle – Valvento se localiza en una zona estratégica de El Marqués, con fácil acceso hacia Chichimequillas y vialidades principales, lo que garantiza movilidad eficiente y proyección de valor. En Casa Company contamos con un portafolio de más de 2,000 propiedades y un equipo profesional que te acompaña en todo el proceso de compra, brindándote asesoría clara, segura y confiable. Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad. Tu próximo hogar comienza aquí.

Cód. NN-HEV232 (EB-VF1871)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Bodega
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  57% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,299,000

  Inventario en NOCNOK: 579 casas

• Municipio de El Marqués

  47% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,449,000

  Inventario en NOCNOK: 1,326 casas

• Precio por m² construido

  25% por debajo de la mediana

  $18,129 contra $24,161 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $1,831,000, es decir $18,129 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 57% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,449,000) está 47% por debajo. Por m² construido cuesta $18,129, 25% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($24,161). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($366,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,119. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 101 m² de construcción, 101 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, bodega, estudio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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