Casa en venta en Zibatá, Diseño de Autor, 3 Niveles, PREMIUM !!

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 245

  m² const.

• 148

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 245 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $5,757,000, equivalente a $23,498 por m².

CASA EN VENTA EN ZIBATÁ, QUERÉTARO Resumen de la propiedad 3 recámaras | 4.5 baños | 3 estacionamientos | 148 m² de terreno | 245 m² de construcción Descripción Vive la experiencia de un estilo de vida exclusivo en una residencia donde la arquitectura contemporánea se integra perfectamente con la naturaleza. Su diseño vanguardista, espacios amplios y excelente distribución crean el equilibrio ideal entre elegancia, comodidad y funcionalidad. Pensada para quienes buscan calidad de vida, esta propiedad ofrece ambientes llenos de luz natural y una distribución que permite disfrutar tanto la convivencia familiar como reuniones sociales en un entorno moderno y sofisticado. Planta Baja La planta baja recibe con una amplia sala y comedor integrados, cocina, medio baño para visitas, jardín privado y cochera para tres vehículos. Planta Alta La recámara principal cuenta con walking clóset y baño completo. Las dos recámaras secundarias disponen de clóset y baño completo cada una, brindando privacidad y comodidad para todos los integrantes de la familia. Tercer Nivel Encontrarás un espacio flex ideal para family room, estudio, área social o incluso una cuarta recámara, además de un baño completo y dos terrazas con excelentes vistas. Amenidades El desarrollo contará con cancha de pádel, alberca, gimnasio, jacuzzi, centro de negocios, salón de juegos, salón de eventos, asadores, fogatero, terrazas panorámicas, jardín de 300 m² y salón de yoga. Lo que hace especial esta propiedad Su arquitectura contemporánea, las tres recámaras con baño, el espacio flex, las dos terrazas y las amenidades de primer nivel hacen de esta residencia una excelente opción para vivir o invertir en una de las comunidades con mayor plusvalía de Querétaro. Sobre Casa Company En Casa Company te acompañamos durante todo el proceso de compra para que encuentres la propiedad ideal con total confianza y respaldo profesional. Contamos con más de 2,000 propiedades en las mejores zonas de Querétaro. Casa Company — El portal de clasificados inmuebles ¡más GRANDE de Querétaro!

Cód. NN-HEV247 (EB-WM5670)

Características

• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de fiestas
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $4,299,000

  Inventario en NOCNOK: 579 casas

• Municipio de El Marqués

  67% por encima de la mediana

  Mediana: $3,449,000

  Inventario en NOCNOK: 1,326 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,498 contra $24,161 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $5,757,000, es decir $23,498 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 34% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,449,000) está 67% por encima. Por m² construido cuesta $23,498, en línea con la mediana de la colonia Zibatá ($24,161). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,151,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,538. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 245 m² de construcción, 148 m² de terreno. Entre sus características: bodega, cuarto de servicio, estudio, salón de fiestas, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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