Casa en venta entre El Refugio y Zibatá, Seguridad24.7, Alberca, Calidad de Vida

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 180

  m² const.

• 151

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 180 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,850,000, equivalente a $21,389 por m².

CASA EN VENTA ENTRE EL REFUGIO Y ZIBATÁ Precio: $3,850,000 Resumen de la propiedad 3 recámaras 2.5 baños Hall de TV 2 estacionamientos 150.68 m² de terreno 180 m² de construcción Descripción Ubicada en Zakia, entre El Refugio y Zibatá, esta elegante residencia modelo Casa Ikaya combina diseño moderno, amplitud y una excelente distribución, ideal para familias que buscan vivir en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro. La propiedad destaca por sus espacios bien iluminados, acabados contemporáneos y una distribución funcional que permite disfrutar cómodamente de cada área del hogar. Planta Baja Estancia amplia y acogedora. Comedor con excelente integración hacia el área social. Cocina equipada con cubierta de granito premium. Medio baño de visitas. Cuarto de lavado techado. Cochera para 2 vehículos. Planta Alta Recámara principal con vestidor y baño completo. Dos recámaras secundarias con clóset. Baño completo compartido. Hall de TV ideal para family room, estudio o área de entretenimiento. Amenidades del desarrollo Alberca. Cancha de fútbol. Cancha multiusos. Salón de usos múltiples. Zakia es una de las zonas residenciales con mayor demanda entre El Refugio y Zibatá, gracias a su excelente conectividad, cercanía a escuelas, centros comerciales, parques y servicios, convirtiéndose en una excelente opción para vivir o invertir. Sobre Casa Company En Casa Company te acompañamos durante todo el proceso de compra para que encuentres la propiedad ideal con total confianza, seguridad y respaldo profesional. Contamos con más de 2,000 propiedades en las mejores zonas de Querétaro y un equipo listo para asesorarte desde la visita hasta la firma. Casa Company — El portal de clasificados inmuebles ¡más GRANDE de Querétaro!

Cód. NN-HEV318 (EB-VQ8980)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,299,000

  Inventario en NOCNOK: 579 casas

• Municipio de El Marqués

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $3,449,000

  Inventario en NOCNOK: 1,326 casas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $21,389 contra $24,161 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $3,850,000, es decir $21,389 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,449,000) está 12% por encima. Por m² construido cuesta $21,389, 11% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($24,161). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($770,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,791. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 180 m² de construcción, 151 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, bodega, cuarto de servicio, estudio, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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