Casa en venta entre El Refugio y Zibatá, viva con Calidad de Vida en Querétaro

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 126

  m² const.

• 108

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 126 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,300,000, equivalente a $26,190 por m².

CASA EN VENTA ENTRE EL REFUGIO Y ZIBATÁ, QUERÉTARO — DESARROLLO CON AMENIDADES Resumen de la propiedad 3 recámaras 2.5 baños 2 estacionamientos 107.38 m² de terreno 125.86 m² de construcción Descripción Vive en una ubicación estratégica entre El Refugio y Zibatá, dos de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro. Este desarrollo innovador está pensado para quienes buscan calidad de vida, rodeados de áreas verdes, espacios recreativos y una comunidad planeada con todos los servicios a pocos minutos. La casa ofrece una distribución moderna, espacios bien iluminados y una arquitectura funcional que permite disfrutar cada área del hogar. Planta Baja Sala y comedor con excelente iluminación natural. Impresionante cocina totalmente equipada con diseño moderno. Área de lavado oculta que mantiene el orden y la estética del espacio. Medio baño para visitas. Cochera con espacio para 2 autos. Planta Alta Recámara principal con amplio vestidor y baño completo. Dos recámaras secundarias con buena iluminación y ventilación natural. Baño completo compartido para recámaras secundarias. Área de TV o family room ideal para convivencia o entretenimiento. Amenidades del desarrollo Casa club con sala de juegos. Salón de eventos. Cocina y baños para servicio del área social. Gimnasio. Dos terrazas para convivencia. Sala gamer y cine VIP. Cancha de pádel. Alberca. Parque canino. Área infantil y espacios recreativos. La zona entre El Refugio y Zibatá ofrece cercanía a centros comerciales, escuelas, supermercados y vialidades principales, convirtiéndola en una excelente opción para vivir o invertir. Sobre Casa Company En Casa Company te acompañamos durante todo el proceso de compra para que adquieras tu propiedad con total seguridad y confianza. Contamos con más de 1,200 propiedades disponibles y un equipo profesional que te asesora desde la visita hasta la firma de escritura. Casa Company — El portal de clasificados inmuebles ¡más GRANDE de Querétaro!

Cód. NN-HEV346 (EB-VM4363)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,284,500

  Inventario en NOCNOK: 580 casas

• Municipio de El Marqués

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,448,000

  Inventario en NOCNOK: 1,327 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $26,190 contra $24,159 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $3,300,000, es decir $26,190 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 23% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,284,500), donde NOCNOK tiene 580 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,448,000) está en línea. Por m² construido cuesta $26,190, 8% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($24,159). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,250. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 126 m² de construcción, 108 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, bodega, cuarto de servicio, estudio, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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