Casa en venta en ZIBATÁ, 4 Recámaras, ROOF GARDEN, Luxury y Premium

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 220

  m² const.

• 128

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 220 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,590,000, equivalente a $20,864 por m².

CASA EN VENTA EN ZIBATÁ, QUERÉTARO — ESTRENA CASA CON ROOF GARDEN Resumen de la propiedad 4 recámaras 3.5 baños 2 estacionamientos 128 m² de terreno 220 m² de construcción Descripción Estrena casa en Zibatá, una de las zonas con mayor plusvalía y desarrollo urbano de Querétaro. Esta propiedad ofrece una distribución moderna, amplios espacios y áreas pensadas para disfrutar tanto la vida familiar como la convivencia social. Ubicada dentro de privada con vigilancia 24 horas, brinda seguridad, tranquilidad y acceso a amenidades de primer nivel. Planta Baja Sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina integral equipada con barra de granito, parrilla y horno. Jardín interior que aporta ventilación y luz natural a la vivienda. Área de lavado techada independiente. Medio baño para visitas. Primer Piso Recámara principal con amplio vestidor y baño completo, con preparación para aire acondicionado. Balcón techado. Dos recámaras secundarias que comparten baño completo. Sala de TV o family room ideal para convivencia familiar. Segundo Piso Amplio estudio con baño completo y salida al roof garden. Este espacio puede funcionar como cuarta recámara, salón de juegos, oficina o área social. Amenidades y características del condominio Privada con vigilancia 24 horas. Estacionamiento para visitas. Casa club opcional con alberca. Gimnasio. Vista al campo de golf. Juegos infantiles. Salón de usos múltiples. Baños y regaderas. Zibatá se ha convertido en una de las zonas más atractivas para vivir en Querétaro gracias a su planeación urbana, parques, campo de golf, ciclovías y cercanía a escuelas, plazas comerciales y vialidades principales. Sobre Casa Company En Casa Company te acompañamos durante todo el proceso de compra para que adquieras tu propiedad con total seguridad y confianza. Contamos con más de 1,200 propiedades disponibles y un equipo profesional que te asesora desde la visita hasta la firma de escritura. Comprar con Casa Company significa respaldo, certeza y una inversión inteligente en Querétaro.

Cód. NN-HEV350 (EB-VL4846)

Características

• Circuito Cerrado
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $4,299,000

  Inventario en NOCNOK: 582 casas

• Municipio de El Marqués

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,335 casas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $20,864 contra $24,165 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zibatá, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $4,590,000, es decir $20,864 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Zibatá ($4,299,000), donde NOCNOK tiene 582 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 33% por encima. Por m² construido cuesta $20,864, 14% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($24,165). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($918,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,902. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 220 m² de construcción, 128 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, bodega, cuarto de servicio, estudio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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