Casa Venta Zibatá Thandi 3,800,000 Paunov R2

Zibatá, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 152

  m² const.

• 227

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Zibatá, El Marqués, 152 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,800,000, equivalente a $25,040 por m².

Casa de 2 plantas en Fracc. Privado con Casa Club y Alberca. Distribución: PLANTA BAJA: -Pasillo -1/2 Baño -Cocina -Sala -Comedor -Lavandería -Cuarto de servicio con baño -Patio -Cochera para 2 autos PLANTA ALTA: -3 Recámaras -1 Baño compartido -Recámara principal con baño y vestidor Equipo: -Estufa -Campana -Closets -Persianas -Cubierta de granito *Cuota de Mantenimiento $ 1,140 mensual*

Cód. NN-HFG396 (EB-PX7064)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zibatá

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,270,000

  Inventario en NOCNOK: 582 casas

• Municipio de El Marqués

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $3,445,500

  Inventario en NOCNOK: 1,336 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $25,040 contra $24,159 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zibatá?

El precio de publicación es $3,800,000, es decir $25,040 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zibatá?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Zibatá ($4,270,000), donde NOCNOK tiene 582 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,445,500) está 10% por encima. Por m² construido cuesta $25,040, en línea con la mediana de la colonia Zibatá ($24,159). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 152 m² de construcción, 227 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina equipada, piscina, cuarto de servicio, salón de fiestas, fraccionamiento.

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